перевод: 
&gt;недавно переехал 
&gt;живу как бы в гетто но все норм из за низкой цены аренды 
&gt;много наркоманов шумят по ночам 
&gt;идея 
&gt;купил дрон с динамиком 
&gt;заплатил актеру озвучки на мели (точного перевода не знаю, тут сленг) что бы он записал пару строчек 
&gt;летаю на дроне над наркошами 
&gt;дрон говорит что "мы за вами следили, пожалуйста покиньте закрытую зону немедленно" 
&gt;наркоши расходятся 
&gt;повторяю это в течении месяца 
&gt;больше никаких громких наркоманов по ночам 
&gt;продлил аренду, цену повысили на 30%

Хаха, классик&attribute_insert_1&

Я думаю, наркоши после двух-трёх таких акций просто начнут класть хуй и оставаться на месте.

Теперь придётся(сори за шорт, не нашёл оригинал): 
&attribute_insert_1&

Сделал ремонт - съехал. 
Подарил жадной бабке ремонт.

Я помню в тредах, посвященных этой картинке, предлагали ремонт забирать вместе с собой при съезде

&gt;отогнал наркош 
&gt;повысили аренду на 30(!!!) процентов

заплатил актеру озвучки на мели (точного перевода не знаю, тут сленг) 
 
Правильный перевод будет "Заплатил актёру озвучки на Fiver". 
Fiver это пиндоский сайт поиска фрилансеров

А можно было бы наоборот, стрелять с дрона холостыми по ночам.

разговор с картинкой начат. я когда на съёмной жил даже гвоздь лишний вбить на старался. у меня отец такую ошибку сделал - жил на съёмной лет 10, не выдержал, сделал ремонт. аренду подняли через 2 месяца, как только хозяйка прознала. съехал через месяц. разговор с картинкой окончен.

Так потому и низкая цена была потому, что весь дом в нарколыгах. 
Много раз были истории, как чел снимал конуру, делал в ней ремонт за свои деньги и хозяин квартиры ПОДНИМАЛ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ потому, что качество квартиры повысилось и "В квартире недавно был ремонт". Звучит как анекдот, но нихуя не смешной, если знать, что он был на самом деле

аа вот оно что, спасибо

Ну собственно так нормальные люди и делают, обговаривают сначала с владельцем, а потом делают

Вполне возможно даже с первого раза нихуя не будут делать, этож блять крэкнутые, там еще раз на раз могут и на живого мента кинутся. Скорее всего чувак просто устроит им прикольный пранк который никак не повлияет на ситуацию.

в договоре аренды можно(и так обычно и делают если это нормальный договор) перечислять имущество

Это работает и в другую сторону - охуевшие квартиранты иногда съезжая забирают всю мебель и технику арендодателя, и по закону хуй ты им что сделаешь и хуй концы найдёшь, мусора только руками разведут и никого не будут искать.

Ну хз, вы несмекалистые. Я любые доделки в с'емной хате делал только коштом владельца в счет арендной платы.

Правильно делали. И мне решительно неясно почему так поголовно не поступают.

Мы сейчас не об этом говорим, и люди сделавшие ремонт на съёмной хате ни по каким законам здравого смысла не должны отвечать за воров

Вообще-то этим не мусора должны заниматься. Если у тебя есть документы на технику, то тогда да, можешь о краже заявить. А так это будет гражданско-правовое дело, и добиваться правды надо через суд. Так что по закону можно, только люди не привыкли сами что-то делать. У них всегда дядя в форме этим занимается

Поэтому нужно было купить ствол и каждый вечер постреливать холостыми. Чтоб как в той истории где чел дом себе снимал и постоянно постреливал, чтоб аренду не повышали.

Сложновато забрать с собой пластиковые окна. Приваривать старые батареи обратно тоже довольно накладно и проблематично.На съемной хате за всё время только поменял смеситель в ванной, который был совсем уж никакой, но его как раз несложно обратно прикрутить старый.

А если содрать обои и поклеить похуже, цену снизят?

по договору жилплощадь надо оставлять в том виде, в котором в нее въезжал

В моем договоре есть акт приемки-передачи, там описано имущество квартиры (мебель, техника, сантехника).

читал на реддите обратную историю - чел переехал в новый дом очень удивляясь, что цена аренды маленькая. через пару дней услышал стрельбу неподалёку. стреманулся, выбежал на улицу, встретил соседа, прогуливающегося с дробовиком, спросил у него, мол, "КАКОГО ХРЕНА ТУТ ПРОИСХОДИТ?!", а сосед ответил, что периодически делает несколько выстрелов на своём заднем дворе, кто-нибудь из соседней вызывает ментов, мол, слышали стрельбу, копы приезжают, ничего не находят, но у риэлтеров этот район числиться как неблагополучный, так как сюда бывают вызовы полиции и цена на аренду низкая &attribute_insert_1&

Кстати выстрелы в воздух всё ещё имеют некоторый шанс кого-то убить.

На видео фейк. Глянь на оранжевый ствол - это монтаж.

Нет, если это холостые.

Аналогично, сколько раз снимал хату - всегда подробный список сколь либо ценной мебели/техники был включен. 
Ну и плюсом состояние этой самой мебели/техники(да и ремонта в целом) надо включать, чтобы при выезде не устраивать срачей, за подранные обои, царапины на ламинате итд.

всё можно было провернуть в свою пользу - договариваешься с арендатором, что сделаешь ремонт, но при условии, что цена ремонта будет учтена в виде скидки на аренду. делаешь ремонт по быстрому, каждый день делая миллион фоток прогресса ремонта. пол года, а то и год платишь арендатору меньше, присылая  каждый месяц одну из старых фоток, мол, в этом месяце сделал вот это, оно стоило столько-то &attribute_insert_1&

Отстреливаются от дронов.

Можно еще насрать в подезде

&gt; а что мешает договорится и получить разрешение на ремонт, ну и списать деньги в счет аренды, 
 
ну это никак не помешает потом всё равно арендную плату поднять 
хотя в этом случае арендатор забесплатно получил хату в получше состоянии, логично что аренда поднимается

Вполне рабочая схема. Арендатор делает ремонт. Сумма ремонта вычитается из арендной платы. А неадекваты бывают с обеих сторон. Просто нужно оговаривать условия заранее.

Ну это не за свой счёт, это за счёт арендодателя, только в рассрочку.

Хз, звучит как прикол, если ремонт делается за счет арендодателя, то да. Если делает арендатор, то нужно договариваться заранее на вычет из аренды... Это банальная логика вроде как. Типа ты и деньги потратил и еще и повысили квартплату из-за ремонта, такое только в выдуманных переписках может быть.

а что мешает договорится и получить разрешение на ремонт, ну и списать деньги в счет аренды, ну или не тратить деньги и добавить их на аренду другой хаты с подходящим ремонтом?

Холостые не могут. А вот обычные вполне: <div>&attribute_insert_1&</div>

Не, ну если есть такие клоуны, которые делают в арендованной квартире ремонт за свой счёт, то чеб и нет

Да я даже в гостиницах  видел список того, что должно быть в номере. Прямо в вещевом шкафу. А при сдаче неплохо бы ещё и состояние квартиры и вещей сфотографировать с датой, чтобы потом не говорили "оно до нас было сломано".

Стрелять в городе, хотя бы и во дворе, да ещё и регулярно, ага. Менты совсем не заинтересуются! Наверное, испугаются, да?

Как не назови. Просто по-человечески договориться, а не по-жлобски.

Так если арендодатель инвестирует в ремонт хаты, то почему он не может отбить его цену за счёт повышения цены на аренду?

В итоге из-за низкой цены туда съезжаются маргиналы и стрельба ведётся уже по настоящему.

Да, тоже не вижу в этом ничего неправильного

На мели - в затруднительном положении, в беде, в нужде, в нищете, без помощи. 
Актёр, который от безденежья готов выполнять мелкие заказы чтобы прокормиться. Вроде правильно переведено.

Менты не будут и не могут врываться к каждому в дом, чтобы проверять не стреляли ли они. Да и не факт, что это запрещено на твоей территории.

Там не настолько низкая цена.

Это реддит же, дело в Америке происходило, там стрельба не такое редкое явление

Понятно, но Америка же тоже разная бывает.

накосячил с терминологией. арендатор - это же тот кто снимает, имелся в виду арендодатель

потому что не может до конца срока договоры аренды, а после да, может лесом слать, если с ценой не согласны

для таких случаев составляются допы к договору, чтобы вопросов у обеих сторон не было

часто тебе просто говорят, что больше не хотят сдавать, будут продавать, будут сами жить. а потом ты видишь объявление с ценой +50%.

Это как бы никак не мешает арендатору залупится. Если чо по закону, продажа квартиры не отменяет действие договора аренды и арендатор перетекает к новому владельцу, т.е. учавствует в сделке при продаже. Так же владельцы не имеют права расхуярить квартиру ремонтом во время действия договора аренды, без согласия жильца.

проиграл 
 
Я как то в поезде ехал, мне женщина рассказала историю, как они квартиру сдали в другом городе. Деньги норм отправляли, а через полгода приехали проверить как там дела, а там живёт толпа гастеров. Вызвали полицию, вскрыли дверь, а всех уже след простыл. Такие дела

если живешь на аренде - тебе как правило некогда и не за что залупаться. да и профит сомнительный. проще съехать и не тратить нервы - жить все равно не дадут спокойно.

на самом деле, когда охуевшим людям в лицо тычешь досудебкой или готовым заявлением в суд, они резко шелковые становятся

А теперь охуительная одесская история: 
одной тетке досталась квартира после старухи-подберухи- 
кошки-блохи-вонь во это все. денег на ремонт нет. 
Подружка-риелторша советует сдать за бесценок какой нибудь молодой семье 
с логикой "все равно наведут порядок, будет полюбому лучше чем было". 
это срабатывает, молодята наводят порядок, делают небольшую косметику, обои клаят, потолок белят. 
Сразу после этого подружка-риелторша говорит "выселяй их, я тебе нашла семью строителей. сдашь им дороже, а они все равно что-то да отремонтируют". 
Строители оказались опытнее и заключили договор, что после ремонта 5 лет цену не поднимают. поменяли проводку, сантехнику, сделали индивидуальное отопление. 
подружка-риелторша говорит "выселяй, скажи что уезжаешь и будешь хату продавать, похуй что договаривались". а я тебе уже китайца-музыканта нашла, он баксами платить будет. 
и вот тут система сдала сбой. китаец оказался ре музыкантом, а драгдилером. 
в квартире устроили притон, и за две недели разнесли ремонт до состояния "хуже чем после бабушки".

На самом деле - очень даже высокий шанс! Да и шмалять из своего окна - это 300+ айсикью мув

Ну так это пособие, а не документалка

или потом тебя кто-то случайно на улице встречает и пиздов дает. 
по всяком у бывает

у меня друг сделал арендодателя заложником ситуации. Прожил у него 10 лет, контракт не заключал, просто ему это не нужно было. И теперь цену ему не поднимают ибо знаю что если пойдёт в налоговую - с арендодателя стрясут за уклонение от уплаты налогов очень круглую сумму)

Но аренду всё равно поднимут.

- А если они нас? 
- А нас-то за что?

-Новый ремонт 
-Сейчас перестанет 
&attribute_insert_1&

distracted boyfriend

Virtual YouTuber

asian girl

Porn Model

DC Comics

Pepe the Frog

ero gif

greentext

differland

GigaChad

fest

KrysDecker

Watch4Beauty

FTVgirls

jackochallenge

Pleasure Room

amateur ero

erotic piercing

pun intended

andava

miside

Katarina Meis

Asya Little

Lalli

Alla Berger

Hazel Moore

xxx-files

Genshin Impact

artist

big breasts

threadshot

Doge Lore

Wojak

Woman Yelling at a Cat

two guys on a bus

Nordic Gamer

Seltin Sweety

angelicfuckdoll

memes

anime

breasts

Pokemon

erotic

my little pony

drug addicts

BeReal

Vanilla Flavor

Awaria

fandoms

Marvel

blizzard

Anime Adult

christmas

taxes

caption

pun intended :: threadshot :: greentext :: caption :: taxes :: drug addicts

﻿Ill yif I'f I I.U3} ■	•
3 Re ■ 0 Img	•
JPG 15KB (366x316) EDB30660-268A-4E42-BCE7-28EA76386 F04.jpg
»recently moved out
»kind of live in the ghetto, but its ok because of cheap rent
»lots of crackheads around at night being loud »idea
»buy a drone with a speaker
»pay a voice actor on fiver t... / pun intended :: threadshot :: greentext :: caption :: taxes :: drug addicts